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常熟市政府挂出城铁片区的第5块地,位于碧海家园二期东面。

2020-03-27 09:19:26 来源:常熟房产网 作者:常熟房产网 点击 评论

 回看昨日苏州土拍可谓是异常激烈,6宗涉宅地块全部成交。新房企首进苏州!强二线城市成房企布局要地!

3月25日,常熟市政府挂出城铁片区的第5块地也是24号地。位于碧海家园二期东面。

 

2020A-004住宅地块位于规划新世纪大道东侧、花板塘南侧,出让面积:35470㎡,起始价68160万元,容积率1.8-2,起始楼面价为9608元/㎡,竞拍时间:4月24日上午10:00

 

地块设置了一次性报价,根据公告显示,城铁片区2020A-004地块的竣工预售许可调整价699857142元(楼面价9865元/平),需工程竣工验收后方可申请预售许可。网上竞价超过769842856元(楼面价10852元/平)时,限时竞买中止,转为网上一次报价。

根据一次竞买报价有限区间我们可以看到,该地块最高限价为783840000元。即该地块最终成交楼面价不得高于11049元/平

 

特别说明

地块特别要求:本项目住宅用地定位为“智慧社区”,竞得人须将本地块规划设计方案  报常熟市城铁片区建设和发展专业委员会审核同意; 本地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

 

地块配套

交通配套:北三环快速路、海虞北路、火车站(在建)、新世纪大道北延

商业配套:常汇生活广场、万达广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场

休闲配套:老街生态园、泰慈花园、规划综合公园

教育资源:绿地实验小学、绿地幼儿园、清晖中学(规划)、清晖小学(规划)

医疗资源:新区医院、城北医院(在建)

周边项目:紫誉华庭、建屋项目、绿地项目、还剩5宗宅地待出让

 

城铁片区效果图

近几年,城铁片区的建设一直是大众关注的焦点,常熟站竣工已经指日可待,各大知名开发商也入驻为区域居住增添力量。

在此前区域规划中我们了解到,城铁片区未来将有三所幼儿园、一所小学、一所中学。近几日,城铁片区两所幼儿园新建工程的评估公示也已出炉

其中静海幼儿园新建工程项目位于静海路北侧、泰山路西侧,建设规模为8轨24班

 

云海幼儿园新建工程项目位于花板塘北侧、海洋泾西侧,建设规模为6轨18班。计划开工日期都为2020年6月,工期为一年

 

此前城铁片区的清晖小学、清晖中学的各类消息我们也已经了解:

清晖小学预计2022年投用,位于泰山北路,南侧为花板塘,东侧为新世纪大道,北侧为云海路,占地面积约38639平方米。按8轨48班设计。

清晖中学的勘察公告显示:中学位于城铁片区新世纪大道与黄浦路交汇处,规划建设12轨36班,用地面积约43878.38平方米。

计划开工日期:2020年9月1日,工程建设周期:约2年,预计2022年可以投用。与清晖小学投用时间相近。

 

苏州土拍的火热,常熟挂地不断,这预示着楼市在逐渐的复苏。我们也期待着更好的城铁片区。


本文链接:http://cs.haofang007.com/news/detail/4181.html
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